3,5 Zimmer Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter in sonniger Lage!

Preis auf Anfrage
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3,5 Zimmer

Grundriss

108 m2

Wohnfläche

145421

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 180
Provision 3,6 % inkl. 20 % USt.
108 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
90.00 m2  Garten
47 m2  Keller
GasHeizung
01. Juni 2020Verfügbar ab
56 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2499Externe ID
Familien aufgepasst!

Wir verkaufen diese besondere 3,5 Zimmer Gartenwohnung mit Reihenhauscharakter in naturverbundener und dennoch zentraler Lage von Dornbirn. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kehlerpark mit Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die Bushaltestelle des Stadtbusses der Sie direkt ins Zentrum bringt.

Das ehemalige Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1999 in ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen ausgebaut. Der Keller wurde schon vorher um ca. 1950 errichtet.

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Gleich in der Nähe befindet sich der Fischbach und diverse Spazierwege ideal für entspannte Stunden draußen mit der Familie.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und wird mittels eigener Gasheizung erwärmt. Sie erstreckt sich über ca. 108m² Wohnfläche. Eine schöne südlich ausgerichtete Gartenfläche mit geräumiger Scheune lädt zum Verweilen ein.

Weitere Highlights:

- nur 2 Wohneinheiten
- Teilmöblierung vorhanden
- Kellergeschoss mit ca. 49m²
- Hobbyräume im Keller (beheizbar)
- Waschküche mit WM-Anschlüsse und Technik
- Vollmöblierung auf Wunsch inklusive
- Scheune mit ca. 17m²
- Garagenhälfte
- Autoabstellplätze im Freien vorhanden
- Wintergarten 2013
- SAT-Anlage
- Betriebskosten ca. € 180,-
- Wohnung wurde 2013 komplett renoviert, Küche 2015 und Keller 2016 erneuert

Die Garage ist im Kaufpreis inkludiert.

Bei Bedarf können einige Möbel mit übernommen werden.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage, Freiplatz





Kontakt

Lustenauerstraße
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Fabienne Sturn
Rufnummer anzeigen
  050 882 3930
  +43 (0)664 464 36 34
Fabienne Sturn

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+43 (0)664 464 36 34
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