3-Zimmerwohnung in Toplage von Lustenau (Top B12)

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Pontenstraße

€ 375.000
3 Zimmer

Grundriss

77,09 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

144357

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 375.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.200
Einmalkosten € 22.863,60
Provision keine

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragerrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung ink. 20% Mwst.
77,09 m2Wohnfläche
3Zimmer
3. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
13,55 m2  Balkon
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage errichten wir auf einem attraktiven Grundstück in Lustenau – Pontenstrasse zwei moderne Wohnanlagen mit insgesamt 27 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen. Das Schöne an dieser Lage: Sie haben optimale Lichtverhältnisse von morgens bis abends. Eine hochwertige, lockere Verbauung mit einem 4-geschossigen und einem 5-geschossigen Baukörper, sowie Lift und Tiefgarage. So lässt es sich „schöner wohnen – besser leben!”

Wenn man von Toplagen in Zentrumsnähe spricht, dann gehören diese besonderen Wohnanlagen in Lustenau – Pontenstrasse sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Bus hält in der Nähe. Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind auch schnell erreichbar. Ebenso sind es nur kurze Wege zu den Autobahnanschlüssen, bzw. zu allen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung. Die zentrumsnahe Lage, die ansprechende Architektur und die gehobene Bau- und Ausstattungsqualität ermöglichen auch für Anleger attraktive Renditen.


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