Neue hochwertige 2 - Zimmer - Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Lage zu mieten!

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Schmelzhütterstraße

€ 980
2 Zimmer

Grundriss

59,39 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

143751

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 980
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 160
Miete (exkl. MwSt.) € 750
Miete (Auto-)Stellplatz € 70
Provision Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.
59,39 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
Anfang SeptemberVerfügbar ab
3 JahreBefristung
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Lage und Beschreibung:

Diese gut eingeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage in der Wirtschaftsmetropole Dornbirn. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens.

Die Wohnung befindet sich im EG in einer neuen Kleinwohnanlage. Die Wohnung verfügt über ca. 59,39 m² Wohnnutzfläche und eine ca. 9,55 m² große Terrasse mit einer ca. 1,96 m² großen Abstellbox und einem ca. 99,31 m² großen Garten. Zugehörig zur Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil (8,35 m²).

Eingeteilt ist die 2 - Zimmer - Wohnung in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne,  WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken inkl. Spiegel) und eine Diele mit Abstellraum.

 

Allgemeine Räume und Flächen:

  • Allgemeine Parkplätze
  • Müllraum
  • Fahrradabstellraum
  • Kinderspielplatz
  • Trockenraum

 

Ausstattung:

- Schöne Einbauküche

- Parkettböden, Fliesenböden

- div. elektr. Anschlüsse

- elektrisch bedienbare Jalousien

- Fussbodenheizung

usw.

 

Einteilung und Größe:

Küche – Wohn - Esszimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Diele/Abstellraum                                

Wohnnutzfläche gesamt ca. 59,39 m²

 

Terrasse ca. 9,55 m²

Abstellbox ca. 1,96 m²

Garten ca. 99,31 m²

Kellerabteil ca. 8,35 m²

 

Energieausweis:

HWB 31 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B

fGEE 0,60, Klasse A+

 

Mietbeginn:

Anfang September

 

Mietdauer:

3 Jahre

 

Mietzins:

Whg. € 750,-- / Monat + TG - Platz € 70,-- / Monat

 

Betriebskosten:

ca. € 160,-- mtl. a-conto

 

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie/Sparbuch)

 

Vermittlungshonorar:

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.

 

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!

 


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