Schöne Dachgeschosswohnung in Hohenems!

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

€ 372.000
3 Zimmer

Grundriss

99 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

141384

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 372.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 150
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
99 m2Wohnfläche
3Zimmer
1999Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
112.00 m2  Garten
11.46 m2  Keller
GasHeizung
01.08.2019Verfügbar ab
79 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2496Externe ID
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Hohenems und wurde im Jahr 1999 errichtet.



Sie hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² und verfügt über:



- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer

- Gäste WC mit Dusche

- Wohn- Esszimmer



Die außergewöhnliche Wohnung wird mittels einer Gas Zentralheizung und einer Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich befindet sich in der großzügigen Wohnung ein Schwedenofen mit dem zusätzlich für wohlige Wärme gesorgt werden kann.



Die Dachschrägen sowie die Dachfenster verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.



Der östlich ausgerichtete Balkon hat eine Fläche von ca. 10 m² und der westlich ausgerichtete Balkon ca. 13 m².



Zur Wohnung gehört noch ein ca. 112 m² großer Garten und ein Privatkellerabteil mit ca. 11 m². Zusätzlich ist ein großer Gemeinschaftskeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss vorhanden.



Der Holzschopf, welcher Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung steht, bietet Ihnen zusätzlich zum Keller Stauraum.



Ein überdachter und ein Abstellplatz im Freien runden das Angebot ab.



Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.



Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.



Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.



Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.



Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.



Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintragung

3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.

Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster





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