Profitable Anlegerwohnung in Dornbirn

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Bahngasse 17a

€ 185.000
2 Zimmer

Grundriss

40 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

141068

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 185.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 169,09
40 m2Wohnfläche
2Zimmer
2003Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
10.85  m2  Terrasse
5.46 m2  Keller
GasHeizung
Nach AbspracheVerfügbar ab
80 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_1240Externe ID
Mögliche jährliche Mieteinnahmen € 6.600,-

Mögliche Rendite: ca. 3,35 %

Ruhige Wohngegend

Helle, gemütliche Räume

Großer, überdachter Balkon

Badezimmer mit Fenster

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Moderne Küche

Solaranlage für Warmwasser

Tiefgaragenplatz vorhanden

5 Minuten zum Bahnhof

Wenige Minuten in Stadtzentrum



Kaufpreis Wohnung: € 185.000,-

Kaufpreis TG: € 12.000,-



BK: € 121,09 + Rep. Fond € 48,- = € 169,09



Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.

Vertragserrichtungskosten

Barauslagen



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation,als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:





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