Tolle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Hohenemser Toplage

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

€ 770
2 Zimmer

Grundriss

60,76 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

140590

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 770
60,76 m2Wohnfläche
2Zimmer
GebrauchtBautyp
1900Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
AndereHeizung
SofortVerfügbar ab
Agentur_1782Externe ID
Tolle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Hohenemser Toplage





Hohenems liegt im mittleren Rheintal an der Grenze zur Schweiz. In der Stadt befindet sich der Palast, das ehemalige Residenzschloss der Grafen von Hohenems. Außerdem besitzt Hohenems mit den Rheinauen gemeinsam mit der benachbarten Gemeinde Altach – das größte Natur- und Freibad in Westösterreich. Die perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A14, sowie die Schweizer Autobahn A1 schafft in zentralster Lage im Vierländereck optimale Voraussetzungen und eine ideale moderne und leistungsfähige Infrastruktur.



Das Objekt liegt am Rande vom Jüdischen Viertel, umgeben von sehr schön restaurierten Liegenschaften.

Die Marktstraße mit attraktiven Geschäften und Lokalen ist sehr gut Fußläufig erreichbar.



Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich/Abstellraum

- Küche/Essen

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer/WC



- Balkon



Die schönen Altbaufenster sorgen in Verbindung mit einer tollen Raumaufteilung für ein helles und angenehmes Raumgefühl.



Der Eingangsbereich ist der Ausgangspunkt in alle Räume, sowie zum sonnigen und gemütlichen Balkon.

In der Küche wurde eine Einbauküche mit tollen Geräten verbaut. Hier bietet sich genügend Platz und Sie können Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.

Im Badezimmer wurden ansprechende und pflegeleichte Fliesen verlegt. Im Rest der Wohnung finden Sie einen tollen Parkettboden vor.



Für einen Aufpreis von monatlich € 70,- können Sie einen Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe zumieten.

Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.



Das Wohnhaus wurde 1900 erbaut, wurde jedoch in den Jahren 2001/2002 Saniert.

Die Wohnung wird noch frisch ausgemalt und kann somit gleich und stressfrei bezogen werden.



Hier geht es zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1782/



Einmalkosten:

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.

Kaution: 3 BMM

Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt.



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.





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