3 Zimmerwohnung im Zentrum von Lustenau zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Maria-Theresien-Straße

€ 329.000
3 Zimmer

Grundriss

76,65 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138032

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 329.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 233,99

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
76,65 m2Wohnfläche
3Zimmer
DachgeschossEtage
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Loggia
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
Ab Sofort!Verfügbar ab
47 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

Lustenau, Zentrum - gepflegte Dachgeschosswohnung zu verkaufen!


 


In schönster Zentrumslage können wir Ihnen diese 3 Zimmerwohnung zum Kauf anbieten.


 


Im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss gelegen und bequem per Lift zu erreichen haben Sie in dieser Wohnung einen schönen unverbaubaren Weitblick.


 


Einteilung:
- Eingangsbereich
- Kochen/Essen/Wohnen mit kleiner Küchenzeile inklusive Geräten
- Loggia mit Verglasung (Wintergarten)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und elektrischem Dachfenster
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz


 


Die Wohnung ist umgeben von einer vorgesetzten Schiebeverglasung mit Lichtschutzelementen.


 


Ein hochwertiger Massivholzparkettboden mit Fußbodenheizung wurde in der Wohnung verlegt.


 


Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem und sicher zu Fuß erreichbar.


 


 


Kaufpreis Wohnung: € 309.000,00
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00
Betriebskosten: Ca. € 233,99 (inkl. Tiefgaragenstellplatz)


 


HWB/Klasse: 47 kWh/m²a/B


 


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


 


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


 


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


 


Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder  


 


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F


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