3 Zimmerwohnung im Zentrum von Lustenau zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Maria-Theresien-Straße

€ 349.000
3 Zimmer

Grundriss

76,65 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138032

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 349.000

€ 233,99

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Erklärung Kosten

Objekt

76,65 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Dachgeschoss

Etage

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Vorhanden

Loggia

Vorhanden

Keller

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

(Tief-)Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

Ab Sofort!

Verfügbar ab

47 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Lustenau, Zentrum - gepflegte Dachgeschosswohnung zu verkaufen!

 

In schönster Zentrumslage können wir Ihnen diese 3 Zimmerwohnung zum Kauf anbieten.

 

Im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss gelegen und bequem per Lift zu erreichen haben Sie in dieser Wohnung einen schönen unverbaubaren Weitblick.

 

Einteilung:
- Eingangsbereich
- Kochen/Essen/Wohnen mit kleiner Küchenzeile inklusive Geräten
- Loggia mit Verglasung (Wintergarten)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und elektrischem Dachfenster
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz

 

Die Wohnung ist umgeben von einer vorgesetzten Schiebeverglasung mit Lichtschutzelementen.

 

Ein hochwertiger Massivholzparkettboden mit Fußbodenheizung wurde in der Wohnung verlegt.

 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem und sicher zu Fuß erreichbar.

 

 

Kaufpreis: € 349.000,00
Betriebskosten: Ca. € 233,99 (inkl. Tiefgaragenstellplatz)

 

HWB/Klasse: 47 kWh/m²a/B

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

 

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

 

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

 

Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder  

 

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F

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