Wunderschöne, geräumige Wohnung in Lustenau

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau

€ 369.000
4,5 Zimmer

Grundriss

98,54 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

137303

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 369.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 292
Provision 13.284,00 € inkl. 20% USt.
98,54 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2003Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
15.8 m2  Balkon
15.8 m2  Terrasse
8 m2  Keller
nach VereinbarungVerfügbar ab
22 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Spark_963/6551Externe ID

Link zur virtuellen 360° Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1305898?accessKey=5b63





In Lustenau wird eine große und sehr gepflegte Wohnung verkauft. Diese großzügig geschnittene Immobilie liegt in einer ruhigen Lage. Die moderne 2003 erbaute Wohnanlage ist von einer Vorarlberger Baufirma erstellt worden. Gute Infrastruktur und auch die Nähe zum Naherholungsgebiet sowie die Grenznähe sind sicherlich  ein großer Vorteil dieser Immobilie.  Die offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. 60.000.-- kann übernommen werden.





 





Eingeteilt ist dieses Objekt in:





 





- Flur





- 2 Kinderzimmer





- Badezimmer





- Abstellraum/Waschküche





- Küche/Essen/Wohnen mit Ausgang zur Terrasse





- Elternschlafzimmer





ebenso dazu gehört ein Kellerabteil. Fahrradraum sowie Wasch-/Trockenraum.





 Im Preis ebenfalls enthalten ist ein Carportplatz und ein großer Autoabstellplatz.





 





 





Wenn Sie sich persönlich von den Vorteilen dieses schönen Objektes überzeugen wollen, stehe ich Ihnen sehr gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin Frage und Antwort.





 





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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:





* 3,5% Grunderwerbsteuer





* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr





* Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Rechtsanwalt)





* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)





* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung





Angebot freibleibend und vorbehaltlich von Irrtum und Zwischenverkauf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Geldautomat <5.500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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