Anleger aufgepasst: 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Kleinwohnanlage in Hohenems Top B3

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

€ 165.000
N/A

Grundriss

41,1 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

136293

Anzeigen-ID

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Preis
€ 165.000
Objekt

41,1 m2

Wohnfläche

2005

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung
Weitere Informationen

Gas

Heizung

Agentur_1635

Externe ID

Beschreibung

Anleger aufgepasst: 2-Zimmerwohnung in Kleinwohnanlage in Hohenems Top B3


Hohenems liegt in Vorarlberg, dem westlichsten Bundesland von Österreich im mittleren Rheintal an der Grenze zur Schweiz. Die Autobahnanbindungen in Richtung Tirol oder Deutschland sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich genügend Nahversorger, Bushaltestellen und Freizeitmöglichkeiten in der naheliegenden und fußläufig erreichbaren Umgebung. Außerdem ist die Wohnung ein wunderbarer Ausgangspunkt für ausgiebige Spatziergänge.

Die Kleinwohnanlage liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend (Haus-A 5 Einheiten, Haus-B 6 Einheiten). Die Wohnung erreichen Sie über eine Treppe im Außenbereich. Durch die Haustüre gelangen Sie in den Gangbereich mit einer praktischen Garderobe für das Verstauen Ihrer Kleidung. Im Wohn-/Essbereich finden Sie eine Einbauküche mit diversen Geräten vor, hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Dieser Bereich ist auch der Ausgangspunkt zu dem Schlafzimmer, dem Badezimmer und dem Balkon.

In der kompletten Wohnung wurde ein toller Parkettboden verlegt. Das Badezimmer wurde mit pflegeleichten Fliesen versehen, hier finden Sie auch eine begehbare Dusche vor.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

-Gang
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Wohnen/Essen
-Balkon

Diese Einheit eignet sich optimal als Anlage, da sie bis 30.04.2021 vermietet ist und eine monatliche Miete von € 442,40 brutto exkl. Betriebskosten.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1635/


Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für eine unverbindliche Besichtigung.


Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




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