5 Zimmerwohnung im Zentrum von Lustenau zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Staldenstraße

€ 370.000
5 Zimmer

Grundriss

116 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

135737

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 370.000

€ 300

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 20.000

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Erklärung Kosten

Objekt

116 m2

Wohnfläche

5

Zimmer

4. OG

Etage

1974

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Keller

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

(Tief-)Garage
Freiplatz

Parkplatz

Öl

Heizung

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

49 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Geräumige 5 Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen!

Sehr gut gelegen, direkt im Zentrum von Lustenau, befindet sich diese Wohnanlage.

Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und der bekannte "Blaue Platz" mit zahlreichen Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist hell und sehr gepflegt und besticht vor allem durch die großzügige Einteilung der einzelnen Zimmer.

Raumeinteilung:
- Flur/Garderobe
- Küche/Esszimmer
- Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum/Speis
- Balkon

Zubehör:
- Garage
- Kellerabteil

Highlights:
- Helle, große Räumlichkeiten
- Gehobene Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Lift vorhanden

Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.


Stand Reparaturfond 2018: Ca. € 28.136,36
Betriebskosten: Ca. € 300,00 (inkl. Reparaturfond)

Kaufpreis Wohnung: € 370.000,00
Kaufpreis Garage: € 20.000,00

HWB/Klasse: 49 kWh/m²a / B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Mag. Bernd Hagen M.A. (Tel. 05577/83 111-17) oder bernd.hagen@realbuerohagen.at

Umgebungscheck