Große, moderne 2-Zimmer Whg. inkl. TG im Zentrum von Dornbirn - provisionsfrei

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Schmelzhütterstrasse 31a

€ 250.000
2 Zimmer

Grundriss

62 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134972

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Energieausweis

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Preis
€ 250.000

€ 195

Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

62 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

2. OG

Etage

Gebraucht

Bautyp

2003

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

13 m2 

Balkon

6,7 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

43,29 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

Große, moderne 2-Zimmer Wohnung mit schöner Ausstattung und sehr guter Lage in Dornbirn zu verkaufen. Wohnen direkt an der Dornbirner Ache, mit kurzen Wegen in die Stadt, zum Krankenhaus oder in die Fachhochschule. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien wurde 2003 in bewährter Zima Qualität nach Öko-1 Standard mit thermischer Solaranlage errichtet, dementsprechend günstig sind die Heizkosten (ca 250 € pro Jahr). Die Heizung erfolgt über die Echtholz-Parkettfußböden in Akazie bzw. Fliessen im Bad und im Vorraum.

Die Wohnung mit Balkon liegt im 2. Stock und besteht aus Wohnzimmer mit 30 m², Einbauküche 5 m², Schlafzimmer mit Morgensonne 13 m². Tageslichtbad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss 8 m², Vorraum 6 m² sowie einem Kellerabteil 7 m².

Sehr nette Hausgemeinschaft und zuverlässige Hausverwaltung. Die im Kaufpreis enthaltene Tiefgarage ist großzügig, das ganze Haus barrierefrei. Es gibt einen separaten Wasch/Trockenraum, 2 Fahrradräume und einen Motorradraum.

Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet vorhanden, gute Übertragungsraten auch mit LTE.

Provisionsfrei von der Eigentümerin zu kaufen.

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