Großzügige 3,5 Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Bahnhofstraße

€ 265.000
3,5 Zimmer

Grundriss

78,82 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134860

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 265.000

€ 323

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Erklärung Kosten

Objekt

78,82 m2

Wohnfläche

3,5

Zimmer

Erdgeschoss

Etage

1980

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Garage

Abstellplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

Ende 2018

Verfügbar ab

83,40 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Exklusive 3,5 Zimmerwohnung mit Wintergarten, Tiefgarage – Lustenau Bahnhofstraße!

In der Bahnhofstraße in Lustenau können wir Ihnen diese 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 78,82 m² plus Wintergarten zum Kauf anbieten.

Im Hochparterre gelegen (insgesamt nur 3 Geschosse) ist diese Wohnung bequem zu erreichen und wurde in perfekter Qualität und Ausstattung eingerichtet.

Einteilung:

- Eingangsbereich: weiße Türen und Spotbeleuchtung
- Kochen/Wohnen: hell und großzügig mit sehr hochwertiger Einbauküche und Granitarbeitsfläche
- Herrliches Wohnzimmer in Topausstattung, hochwertiger Parkettboden
- Wintergarten mit Vollverglasung und Fußbodenheizung, schöne Beschattung,Eckbank-Einbau mit Tisch etc., TOP-Qualität
- 2 große und helle Schlafzimmer, Elternzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Regalen
- Großzügiger Keller als Zimmer ausgebaut
- Tiefgaragenplatz
Möbel in Absprache gegen Ablöse. Küchenzeile mit Geräten und Badezimmerausstattung sind im Preis enthalten.

Die Wohnung ist bestens gepflegt und gewartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem und sicher zu Fuß erreichbar.

Kaufpreis: € 265.000,00
Betriebskosten: € 323,00

HWB: 83,40 kWh/m²a

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at


Sonstige Auslagen
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

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