Wunderbare 5-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in Dornbirn

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

€ 498.000
N/A

Grundriss

105 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133343

Anzeigen-ID

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Preis
€ 498.000
Objekt

105 m2

Wohnfläche

2010

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

25.00  m2 

Terrasse

Weitere Informationen

Erdwärme

Heizung

01.02.2019

Verfügbar ab

Agentur_1536

Externe ID

Beschreibung

Wunderbare 5-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in Dornbirn

Diese Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten befindet sich in Dornbirn in optimaler Lage. Sie erreichen in wenigen Minuten den Autobahnanschluss in Richtung Bregenz oder Feldkirch. Somit ist die Mobilität optimal gewährleistet. Der Bahnhof Haselstauden und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sind ebenfalls umweltfreundlich auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Bergfreunde. Der nahe Karren und Staufen ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber.

In der ca. 105m² großen Wohnung finden Sie eine Fußbodenheizung vor, die optimal die Wärme verteilt. Der Boden ist mit einem schönen Eiche Parkett versehen, im Badezimmer, sowie im WC wurden pflegeleichte tolle Fliesen verwendet. Das Badezimmer ist mit einem wunderbaren Doppelwaschbecken, einer Badewanne, sowie einer großen begehbaren Dusche voll ausgestattet.

Der Wohn/Essbereich glänzt mit einer hochwertigen Einbauküche mit Geräten der Marke MIELE und SIEMENS. Die Arbeitsplatte besteht aus einer schönen Vollholz Platte, auf der Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen können. Weiteres wurden 2 Lautsprecher in der Decke verbaut. Durch eine Hebe - Schiebetüre gelangen Sie auf die wunderbar sonnige und voll überdachte ca. 25m² große Terrasse, auf der etliche Sonnenstunden genossen werden können.

Besonderheiten der Wohnung:

Spots in der gesamten Wohnung (ausgenommen Büro und Kinderzimmer = Lichtauslässe)
Lautsprechersystem
Eiche Parkettboden
Massivbauwände
teilw. elektr. Jalousien (Tageslichtjalousie)
Beleuchtung dimmbar
Netzwerk + TV-Anschluss
MIELE Geräte
Terrasse ganz überdacht
Doppelwaschbecken/Dusche/Badewanne

Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich derzeit auf ca. 200€.

Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Unter folgendem Link gelangen Sie zur 3D-Besichtigung:
https://3d.immo-agentur.com/1536

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für einen Aufpreis von € 15.000 dazu erworben werden.
Grundrissdaten sowie der Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage!
Allgemeine Besucherplätze sind vorhanden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.


Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




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