Moderne und helle 3-Zimmerwohnung in Lustenau-Kirchdorf

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau

Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

81,79 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133167

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Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

81,79 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1. OG

Etage

Gebraucht

Bautyp

2002

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

ca. November 2018

Verfügbar ab

40 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in Lustenau-Kirchdorf, nur unweit vom Zentrum entfernt. Die Wohnanlage mit 2 Baukörper wurde von der Firma Keckeis  im Jahre 2002 in Massivbauweise errichtet.
Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.  


Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt:
- 2 Schlafzimmer
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche
- südseitiger Wintergarten mit Glasschiebeelementen
- Badezimmer /WC
- Diele


Zur Wohnung gehört noch ein Wintergarten mit ca. 7  m² Fläche, ein Kellerabteil mit ca. 5 m² und ein Tiefgaragenplatz.


An Betriebskosten werden derzeit monatlich €  175,--(inkl. ca. € 44,50 für Rep.Fond) für die Wohnung und den TG-Platz vorgeschrieben.
Auch der UPC-TV Anschluss ist in den Betriebkosten inkludiert.


Weitere Infos unter Obj.Nr. 4229.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% MWSt.
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

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