DORNBIRN - 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Beckenhag 9

€ 260.000
4,5 Zimmer

Grundriss

78,5 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131273

Anzeigen-ID

Energieausweis

Fakten

Preis
€ 260.000

€ 361,52

Betriebskosten € 244,52 p.M. zuzüglich Reparaturfondsdotierung € 117,-- p.M. -- GESAMT € 361,52 p.M

Sonstige Kosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0% Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Erklärung Kosten

Objekt

78,5 m2

Wohnfläche

4,5

Zimmer

1

Nebenräume

2

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

1972

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

8 m2 

Balkon

Weitere Informationen

Abstellplatz (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

Oktober 2018

Verfügbar ab

80 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

1,50

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

DORNBIRN - 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen!

 

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete und in den Jahren 2013 bis 2017 sanierte Wohnung im 2. OG in guter und zentraler Lage von Dornbirn

Die Wohnung mit ca. 78,50 m² verfügt über ein helles Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon, separate Küche mit Einbauküche, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer mit Badewanne, separates Gäste-WC, großzügige Diele.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über Heizkörper.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Kaufpreis Wohnung: € 260.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0% Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Die Wohnung ist ab Oktober 2018 beziehbar.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

 

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.

Umgebungscheck