Moderne 3-Zimmer Wohnung (Leben wie im Penthouse) Privatverkauf!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Holzstrasse 46a

€ 360.000
3 Zimmer

Grundriss

74 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130977

Anzeigen-ID

Fakten

Preis
€ 360.000

€ 216

Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)

Keine

Provision

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

74 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1. OG

Etage

Gebraucht

Bautyp

2009

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

30 m2 

Balkon

7 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

Juli/August

Verfügbar ab

41,5 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Lustenau in ruhiger Lage und doch zentral! Der Wohlfühlfaktor spricht für die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (nur 6 Wohneinheiten), wobei diese Wohnung durch das Stiegenhaus von den anderen 5 Parteien getrennt wird und somit keine direkten Nachbarn hat.

 

Top 6 bietet folgendes:

Kochbereich mit hochwertiger Küche, Abstellraum, Wohn-Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Eingangsbereich mit Garderobe, Balkon mit ca 30m2, 1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca.7 m2;

ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Apotheke und diverse Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe;

 

Highlights:

- Erstbesitz/Bezug Anfang 2010

- hochwertige Olina Küche (Granit-Arbeitsplatte, Induktion, Dampfgarer usw.)

- elektrische Jalousien

- exklusive Boden- und Wandfliesen

- Nussparkett geölt

- Surround Boxen (ausfahrbar)im Wohnbereich, Deckenboxen im Bad

- elektrisches Dachfenster im Eingangsbereich 

- Glaseinlage (Oberlicht) im Bad

- Lift

-1 Tiefgaragenplatz 

- barrierefreier Zugang zu Wohnung, Tiefgarage und Kellerabteil

- Möbel/Inventar können teilweise übernommen werden

- Solaranlage 

Wohnbauförderung (ca. 60.000 €) könnte ebenfalls übernommen werden.

Privatverkauf für ca. 4 Wochen (keine Marklergebühr!), danach Übergabe an s-Immobilien

Umgebungscheck