Dornbirn-Rohrbach: sonnige Dachgeschosswohnung

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

Preis auf Anfrage
3,5 Zimmer

Grundriss

77,19 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127335

Anzeigen-ID

Beschreibung

Im Stadtteil Dornbirn-Rohrbach, unweit des Naherholungsgebietes Birkenwiese und der Dornbirner Ache, befindet sich diese gepflegte und sanierte Wohnanlage aus dem Jahre 1981 mit 15 Wohneinheiten. 

Mit großem Aufwand wurde im Jahre 2012/2013 das Gebäude im Bereich Fassade, Fenster, Dämmung Kellerdecke, Malerarbeiten, Terrassen inkl. Blumentröge und Geländer, etc., saniert. 2017 wurde die Liftanlage komplett erneuert . 

Hell und freundlich, nach süd-ost ausgerichtet, prästentiert sich diese 3,5 Zimmerwohnung als Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss und besticht durch die ca. 24 m² Balkon- und Terrassenflächen die sich gegen Ost und Süd ausrichten und den schönen Ausblick auf den Karren, die Rickatschwende und die umliegenden Berge bieten.

Die Wohnung ist unterteilt in:

- größzügiger Dielenbereich mit ca. 9 m²

- Küche mit ca. 8 m²

- Wohn-Essbereich mit ca. 25 m²

- 2 Schlafzimmer (1 x ca. 16 m² und 1 x ca. 14 m²)

- Badezimmer

- WC

 

Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil mit ca. 9 m². 

Ein Tiefgaragenplatz, im großzügigen Parkhaus ist ebenfalls verfügbar und kann um € 20.000,-- erworben werden.

 

 

 

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

77,19 m2

Wohnfläche

3,5

Zimmer

3

Stockwerk

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

11 m2 

Balkon

13 m2 

Terrasse

8 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

49 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

c

Klasse Heizwärmebedarf

Umgebungscheck