4,5 Zimmerwohnung in Lustenau, Rotkreuzstraße!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Rotkreuzstraße

€ 278.000
4,5 Zimmer

Grundriss

96 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126460

Anzeigen-ID

Beschreibung

Lustenau - Rotkreuzstraße - 4,5 Zimmerwohnung - super Lage!


Diese interessante 4,5 Zimmerwohnung wurde innen in großen Teilen saniert. Erneuert wurden alle Oberböden, das Badezimmer wurde neu gefliest und nun mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die Waschtischanlage, Armaturen und sonstige Badezimmereinrichtungen wurden dabei ebenfalls erneuert.  


Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die Küche verfügt über einen großen Essplatz mit großem Fensterbereich. Der Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar. Hier gelangen Sie über eine Dachbodentreppe zu einem zusätzlichen Stauraum.


Das Kellerabteil ist sehr großzügig und mit einem Fenster ausgestattet.


Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von € 17.000,00 erworben werden.


Die Wohnung ist ab 15.07.2018 zum Bezug frei.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at


Kaufpreis: € 278.000,00
TG-Platz: € 17.000,00
Betriebskosten: € 405,00 inkl. Rep.Fond


Sonstige Auslaugen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Fakten

Preis
€ 278.000

€ 405

inkl. Rep.Fond

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 17.000

1 TG-Platz

Preis (Auto-)Stellplatz

Objekt

96 m2

Wohnfläche

4,5

Zimmer

2. OG

Stockwerk

1980

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung
1 TG-Platz

Parkplatz

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

15.07.2018

Verfügbar ab

50 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Umgebungscheck