Lustenau - 3,5 Zimmerwohnung zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau

€ 230.000
3,5 Zimmer

Grundriss

86 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125520

Anzeigen-ID

Beschreibung

Großzügige 3,5-Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen!


Diese gemütliche und einladende 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und grenznaher Lage. Die Räume erschließen sich über einen freundlichen Gangbereich mit viel Stauraum. Die beiden, hellen Schlafzimmer sind sehr gut über großflächige Fenster belichtet. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit idealer Südausrichtung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die große getrennte Küche mit neuen Elektrogeräten und gemütlichen Essbereich.


Einteilung:
- Eingangsbereich
- Kinderzimmer
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon


Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Es stehen ausreichend Parkplätze direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung. Das Lebensmittelgeschäft direkt vor dem Haus und alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.


Kaufpreis: € 230.000,--
Betriebskosten: ca. € 333,45,-- inkl. Rep.Fond


HWB:  58 kWh/m²a
Klasse: C


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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Bernd Hagen M.A. (Tel. 05577/83 111-17) oder bernd.hagen@realbuerohagen.at


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Fakten

Preis
€ 230.000

€ 333,45

inkl. Rep.Fond

Betriebskosten

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Einmalkosten

Objekt

86 m2

Wohnfläche

3,5

Zimmer

1. OG

Stockwerk

1968

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

spätestens 01.03.2018

Verfügbar ab

58 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf