Top-Aussichtslage! 4,5 Zimmerwohnung in Lustenau zu kaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Kirchstraße

€ 288.000
4,5 Zimmer

Grundriss

91 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123654

Anzeigen-ID

Energieausweis

Beschreibung

4,5 Zimmerwohnung im Zentrum von Lustenau -  Top-Aussichtslage - zu verkaufen!


Diese ca. 91 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss ist teilrenoviert und in schönster Zentrumslage. Auf einem der beiden Balkone können Sie die großartige Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.


Einteilung:
- Gang
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- 2 Balkone


Ein Personenaufzug ist vorhanden!


Als Besonderheit beinhaltet der Kaufpreis dieser Wohnung eine der heißbegehrten Einzelgaragen in Übergröße mit Direkt-Zugang aus dem Erdgeschoss der Wohnanlage in die Garage.


Kaufpreis: € 288.000,--
BK: ca. € 300,-- zzgl. ca. € 50,-- Rep.Fond.


HWB: 64 kWh/m²a
Klasse: C


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F

Fakten

Preis
€ 288.000

€ 300

zzgl. ca. € 50,-- Rep.Fond.

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Objekt

91 m2

Wohnfläche

4,5

Zimmer

6.

Stockwerk

1972

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

mit Lift

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

ab sofort

Verfügbar ab

64 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

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