geräumige 3,5-Zi-Wohnung in attraktiver Wohngegend

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Badgasse 16

€ 1.095,72

pro Monat

3,5 Zimmer

Grundriss

110 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

123391

Anzeigen-ID

Beschreibung

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der 1974 errichteten Wohnanlage Badgasse 16 in Dornbirn. Mit ihren gesamt ca. 110,00 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Familien. Sie gelangen über einen Vorraum direkt in den großzügigen Koch-/Essbereich, welcher vom Eigentümer bereits mit einer modernen Einbauküche inkl. Geschirrspüler ausgestattet wurde. Im Anschluss führt eine Türe ins das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die beiden Schlafräume befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und sind nochmals durch einen hellen Flur vom Wohn- und Essbereich abgetrennt. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet genügend Platz für Familien und vor allem genügend Rückzugsmöglichkeiten. Stauraum bietet Ihnen nicht nur der Abstellraum in der Wohnung sondern zusätzlich auch noch das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Auto parken Sie ganz bequem auf dem dazugehörigen Außenabstellplatz vor der Wohnanlage.

Die Wohnanalge befindet sich im Dornbirner Stadtteil Hatlerdorf. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage sichert Ihnen maximale Verkehrsanbindung - egal ob Sie mit dem privaten PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln pendeln. In 10 Autominuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Dornbirn Süd mit Anschluss in alle Richtigungen. Genauso schnell sind Sie aber in der angrenzenden Stadt Hohenems. Selbst der Grenzübergang in die Schweiz ist nur ca. 15 Autominuten von der Badgasse entfernt. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie fußläufig erreichen. Erholung und Auszeit vom Alltag finden Sie im nahegelegenen Erholungsgebiet Karren/Ebnit.

3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110,00 m² bestehend aus:

Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Kochen, Wohnen, Diele, Schlafen 1 und Schlafen 2
            
sowie:
- Wintergarten
- Kellerabteil
- Außenabstellplatz Top 35

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- Wintergarten mit Bergsicht
- Abstellraum in der Wohnung und zusätzliches Kellerabteil
- Außenabstellplatz

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MwSt.
Vergebührung Mietvertrag

Fakten

Preis
€ 1.095,72 pro Monat

€ 314,27

Betriebskosten

€ 3.300

in Form eines Sparbuches, einer Bankgarantie oder in bar

Kaution

€ 394,30

Gebühren, Finanzamt

Einmalkosten

Objekt

110 m2

Wohnfläche

3,5

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

1974

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Loggia

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

01.09.2017

Verfügbar ab

50 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

1,14

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Top 35

Externe ID

Umgebungscheck