Top Angebot! 2 Zimmerwohnung in Lustenau zu kaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Bahnhofstraße

€ 165.000
2 Zimmer

Grundriss

54,67 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

120816

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Energieausweis

Beschreibung

Großzügige 2 Zimmerwohnung in Lustenau, Bahnhofstraße zu kaufen!


Die ca. 54,67 m² große Wohnung ist ruhig und besonders lichtdurchflutet. Über den zentralen Gang mit Garderobe gelangen Sie in den Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zum großzügigen verglasten Balkon.


Einteilung:
- Eingang
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- Balkon mit Verglasung


Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeteilt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Bernd Hagen M.A. (Tel. 05577/83111-17) oder bernd.hagen@realbuerohagen.at


Kaufpreis: € 165.000,--
BK: € 225,19 inkl. Reparaturfonds


HWB: 82,8 kWh/m²a
Klasse: C


Sonstige Auslaugen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Fakten

Preis
€ 165.000

€ 225,19

inkl. Reparaturfond

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Objekt

54,67 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

1.

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1980

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

7,41 m2 

Balkon

6,58 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

82,8 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Umgebungscheck