3 Zimmer Anlegerwohnung in Hohenems zu verkaufen, Haus 1 / Top 9

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

€ 259.000

3 Zimmer

Grundriss

76,84 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

120126

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

3 Zimmer Anlegerwohnung in Hohenems zu verkaufen, Haus 1 / Top 9

NEUBAU 4 JAHRE

Das Objekt, welches sich in der Witzkestrasse im schönen Hohenems an der Grenze zu Altach befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.

Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt 4 Baukörpern und liegt im schönen Hohenemser Wohngebiet.
Sonniges Wohnen bei großzügigen Terrassen sorgt hier für mehr Lebensqualität.

Weiters sind alle Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie punktet mit einer schönen Umgebung, großen Grünflächen, einer großzügigen Terrasse uvm.

Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls in der allgemeinen Aussenanlage vorzufinden.



Die Wohnung eignet sich ideal als Anlegeobjekt, da sie bis 04/2020 vermietet ist.

Weiters erhalten Sie hier Mieteinnahmen wie Folgt:

EUR 700,92 Mieteinnahme exkl. BK und TG
EUR 74,40 Mieteinnahme TG


Eine Immobilie ist eine sehr sichere Vorsorge. Idealerweise ist die Immobilie in der Pension zurückbezahlt. Die richtige Anlegerwohnung kann immer sehr gut vermietet werden und bringt somit ein zusätzliches monatliches Einkommen.

Profitieren Sie von der Vermögensbildung & Wertsteigerung. Bei einer Rendite von 3 – 5 % und zusätzlicher Wertsteigerung des Immobilienmarktes.


Der Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von € 15.000,-- dazuerworben werden.
Für Besucher befinden sich genügend Abstellplätze im Außenbereich.


Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Fakten

Preis
€ 259.000

€ 227,03

Betriebskosten

Objekt

76,84 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

Mai 2020

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck