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Naturnahe & zentrale 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend von Hard
Naturnahe & zentrale 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend von Hard
4 Zimmer
Grundriss
87,00 m²
Wohnfläche
€ 1.495
0043. .... 
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.495
Netto-Kaltmiete
€ 1.186,33
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 308,67
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 4.490,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
Objekt Informationen
Wohnfläche
87,00 m²
Zimmer
4
Etage
2. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2000
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
24,00 m²
Terrasse
Vorhanden
Keller
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.02.2026
Befristung
36 Monate
Heizwärmebedarf (HWB)
19,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,77 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
BB-25-01087
Ausstattung:
-
Wohnküche / offene Küche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Dusche, Fenster -
Ausrichtung Balkon: Süden -
Lift
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Objekt Beschreibung
In ruhiger Lage von Hard befindet sich diese gepflegte 4-Zimmerwohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse überzeugt. Auf ca. 87 m² Wohnfläche finden Sie gut geschnittene Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit ca. 24 m² – der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Lift erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ideal für Personen, die eine ruhige Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld bevorzugen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit ca. 24 m² – der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Lift erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ideal für Personen, die eine ruhige Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld bevorzugen.
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