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1 Zimmer Anlegerwohnung in Bregenz zu verkaufen (bestandsfrei ab 01.12.2025)
1 Zimmer Anlegerwohnung in Bregenz zu verkaufen (bestandsfrei ab 01.12.2025)
1 Zimmer
Grundriss
30,00 m²
Wohnfläche
€ 152.000
Preise
Kaufpreis
€ 152.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 91,67
Monatliche Kosten
€ 110
Objekt Informationen
Wohnfläche
30,00 m²
Zimmer
1
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1972
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
2,00 m²
Keller
2,00 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
107,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
3,64 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
F
Externe ID
Bodenseeimmo_571
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne -
Lift -
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
1 Zimmer Anlegerwohnung in Bregenz zu verkaufen (bestandsfrei ab 01.12.2025)
Diese kleine aber feine Anlegerwohnung liegt in der Maria Hilfstraße 1 in einem 1972 erbauten Wohnblock. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen.
Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustüre. Der See ist in 10min erreichbar, ebenso das Stadtzentrum. Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Ess/Schlafzimmer mit Einbauküche, einem separaten Bad und einem kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Parkplätze sind Allgemein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet:
EUR 580,00 Nettomiete
EUR 58,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 110,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 748,00
Kaufpreis: € 152.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
Weiters weisen wir Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
Diese kleine aber feine Anlegerwohnung liegt in der Maria Hilfstraße 1 in einem 1972 erbauten Wohnblock. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen.
Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustüre. Der See ist in 10min erreichbar, ebenso das Stadtzentrum. Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Ess/Schlafzimmer mit Einbauküche, einem separaten Bad und einem kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Parkplätze sind Allgemein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet:
EUR 580,00 Nettomiete
EUR 58,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 110,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 748,00
Kaufpreis: € 152.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
Weiters weisen wir Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
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