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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lochau mit traumhafter Sicht auf den Bodensee
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lochau mit traumhafter Sicht auf den Bodensee
€ 1.590
3 Zimmer
Grundriss
89 m 2
Wohnfläche
262202
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.590
Netto-Kaltmiete
€ 1.293,75
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 296,25
Monatliche Kosten
€ 296,25
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.590
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.293,75
Kaution
€ 4.800
4.800 € per Überweisung oder in Form einer Bankgarantie
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Etage
5. OG
Bautyp
Gebraucht
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Heizung
- Gas
- Solar
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Februar 2025
Befristung
4 Jahre
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Externe ID
Wbs_WBS-03382
Parkplatz
- Freiplatz (1)
- - Einbauküche
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Badewanne, Dusche
- - Lift
Ausstattung:
.
Diese attraktive Wohnanlage liegt in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau.
Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber.
Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot.
Die richtige Wohnumgebung für Genießer!
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversoger, Apotheke, Ärzte sowie das Ortszenturm sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die Grenznähe zu Deutschland, die gute Erreichbarkeit der Laiblachtalgemeinden und den in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanschluss in Richtung Bregenz, Dornbirn und Lindau ist die Mobilität optimal gewährleistet.
Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont die Umwelt.
. Heizung: Gas (Fußbodenheizung) mit Solarunterstützung. Wohnfläche ca. 89,51 m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Eingangsbereich/Gang. weiters: Terrasse Kellerabteil Außenabstellplatz Mietzins Wohnung (inkl. 10 % MwSt.)EUR 1.193,75 zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.EUR 296,25 BruttomieteEUR 1.590,00 Mietbeginn: Februar 2025 Mietdauer: 4 Jahre Kaution: in Form einer Bankgarantie oder bar Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten
KONTAKT
Am Kehlerpark 1
Dornbirn 6850
ANSPRECHPARTNER
Sabine Praschnig