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    Vorarlberg Bregenz Lochau , Lindauer Straße 60

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lochau mit traumhafter Sicht auf den Bodensee

    € 1.590
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    89 m 2

    Wohnfläche

    262202

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.590
    Netto-Kaltmiete € 1.293,75
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 296,25
    Monatliche Kosten € 296,25
    Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.590
    Miete (exkl. MwSt.) € 1.293,75
    Kaution € 4.800
    4.800 € per Überweisung oder in Form einer Bankgarantie

    Wohnfläche 89 m²
    Zimmer 3
    Etage 5. OG
    Bautyp Gebraucht
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Heizung
    • Gas
    • Solar
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab Februar 2025
    Befristung 4 Jahre
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Externe ID Wbs_WBS-03382
    Parkplatz
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche
    • - Lift


    .

    Diese attraktive Wohnanlage liegt in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau.

    Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber.

    Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot.

    Die richtige Wohnumgebung für Genießer!

    Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversoger, Apotheke, Ärzte sowie das Ortszenturm sind bequem zu Fuß erreichbar.

    Durch die Grenznähe zu Deutschland, die gute Erreichbarkeit der Laiblachtalgemeinden und den in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanschluss in Richtung Bregenz, Dornbirn und Lindau ist die Mobilität optimal gewährleistet.

    Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont die Umwelt.

     

    . Heizung: Gas (Fußbodenheizung) mit Solarunterstützung. Wohnfläche ca. 89,51 m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Eingangsbereich/Gang. weiters: Terrasse Kellerabteil Außenabstellplatz Mietzins Wohnung (inkl. 10 % MwSt.)EUR 1.193,75 zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.EUR 296,25 BruttomieteEUR 1.590,00 Mietbeginn: Februar 2025 Mietdauer: 4 Jahre Kaution: in Form einer Bankgarantie oder bar Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten

    KONTAKT

    Am Kehlerpark 1

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Sabine Praschnig

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    WBS Immobilien GmbH

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