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Großzügige 2-Zi-Wohnung mit Wintergarten in Hard zu vermieten!
Großzügige 2-Zi-Wohnung mit Wintergarten in Hard zu vermieten!
€ 1.035
2 Zimmer
Grundriss
68 m 2
Wohnfläche
261983
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.035
Netto-Kaltmiete
€ 727,29
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 225,71
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 82
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 809,29
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 727,29
Kaution
€ 3.100
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Keller
7,41 m²
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
01.01.2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
58.00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.98 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
2017-02422_31-5-VM_3
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- - Bad mit: Dusche
- - Kabel/Satelliten-TV
Ausstattung:
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage.
Eine bequeme Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen ca. 4,75 m² großen Dielenbereich.
Linkerhand befindet sich gleich das ca. 14,50 m² große Schlafzimmer und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett.
Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie, vollverglaste Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Koch-/Wohn-/Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt zum Wintergarten.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenplatz abstellen.
Genügend Stauraum bietet das Kellerabteil mit einer Größe von 7,41 m².
Lage:
Die Wohnanlage, welche aus insgesamt drei Baukörpern besteht, kann besonders durch ihre ruhige Wohnlage an der Landesgrünzone von Hard und moderne Architektur punkten. Umgeben von Einfamilienhäusern haben Sie tolle Rad- und Fußwegmöglichkeiten ins Harder-Ried. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
KONTAKT
Mondscheingasse 8
Hohenems 6845
ANSPRECHPARTNER
Raphael Bilgeri