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    Vorarlberg Bregenz Lauterach , Achsiedlung 59

    Charmante Wohnung in Lauterach - Wohlfühloase mit eigenen Gartenbereich

    € 438.000
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    85 m 2

    Wohnfläche

    259559

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 438.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 270

    Wohnfläche 85 m²
    Zimmer 4
    Baujahr 1974
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Garten 147,70 m²
    Keller 17,68 m²
    Heizung
    • Gas
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab Nach Absprache
    Gesamtanzahl Stellplätze 2
    Heizwärmebedarf (HWB) 133.00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
    Externe ID GreilWoelfel_387352_1004
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Gäste-WC
    • - Gartennutzung

    Willkommen in Lauterach.

    Die Wohnung besticht durch ihren gewissen Charme. Es ist eine Zentralheizung vorhanden, jedoch kann nach Wunsch noch der Kamin im Gang aktiviert werden und verleiht eine angenehme Wärme.

    Highlights:
    - Großzügiges Schlafzimmer
    - modernisiertes Bad
    - Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten welcher ein Fläche von ca. 147m² aufweist
    - allgemeiner Wintergarten mit ca. 31,11 m² Nutzfläche steht zur Verfügung für Geburtstage, Feste usw.
    - Kamin als zusätzliche Wärmequelle
    - tolles, großes, helles Wohnzimmer
    - Garagenplatz, Keller und zugeordneter Außenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert

    HWB / Klasse: 133,00 kWh/m²a / D


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    Nebenkostenübersicht:
    3,5 % Grunderwerbssteuer
    1,1 % Grundbuchseintragung
    1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
    3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision

    KONTAKT

    Brachsenweg

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Philipp Wölfel

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    Greil & Woelfel Immobilien OG

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