ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Bregenz
/ Lochau
/
Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Seenähe
Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Seenähe
Preis auf Anfrage
3 Zimmer
Grundriss
80 m 2
Wohnfläche
258073
Anzeigen-ID
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 282
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 25.000
Tiefgarage
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
2019
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Terrasse
26,00 m²
Garten
130,00 m²
Keller
7,56 m²
Heizung
- Erdwärme
- Solar
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Spätestens März 2026
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
24.00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.85 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
99775_KW-Immo-0102
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Badewanne, Dusche
- - Parkplatz Tiefgarage
- - Lift
- - Barrierefrei
Ausstattung:
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Gartenwohnung, die nicht nur durch ihre neuwertige Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Fußreichweite zum Bodenseeufer. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil.
Der großzügige Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet Ihnen eine private Oase zum Entspannen und Genießen. Im Inneren empfängt Sie ein edler Parkettboden, der den Räumen eine stilvolle Eleganz verleiht. Die offene Tischlerküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet mit ihrer Theke den idealen Platz für gesellige Kochabende.
Das Designerbad ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie eine große begehbare Dusche und eine separate Badewanne, die zu entspannenden Wellnessmomenten einladen. Für Tierliebhaber bietet die Wohnung zudem eine praktische Katzenklappe, die Ihren vierbeinigen Freunden den Zugang zum Garten erleichtert.
Dank der beliebten Lage sind Sie nur einen kurzen Spaziergang vom Bodenseeufer entfernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Diese Gartenwohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine naturnahe Wohnlage legen.
- Unmittelbare Nähe zum Bodenseeufer
- Neuwertiger Zustand der Wohnung
- Praktisch eingeteilter Grundriss
- Sehr hochwertige Tischlerküche
- Exklusive Ausstattung
- Großzügiger, gepflegter Garten mit schönem Bestand
- Überdachte Terrasse mit elektr. Markise
- Katzenklappe mit Schleuse
- ca. €40.000,- offene, zu übernehmende Wohnbauförderung (falls Voraussetzungen erfüllt)
Nebenkosten:
+ 3,5% Grunderwerbsteuer
+ 1,2% Vertragserrichtung
+ 1,1% Grundbuchseintragung
+ 3,6% Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
Der großzügige Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet Ihnen eine private Oase zum Entspannen und Genießen. Im Inneren empfängt Sie ein edler Parkettboden, der den Räumen eine stilvolle Eleganz verleiht. Die offene Tischlerküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet mit ihrer Theke den idealen Platz für gesellige Kochabende.
Das Designerbad ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie eine große begehbare Dusche und eine separate Badewanne, die zu entspannenden Wellnessmomenten einladen. Für Tierliebhaber bietet die Wohnung zudem eine praktische Katzenklappe, die Ihren vierbeinigen Freunden den Zugang zum Garten erleichtert.
Dank der beliebten Lage sind Sie nur einen kurzen Spaziergang vom Bodenseeufer entfernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Diese Gartenwohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine naturnahe Wohnlage legen.
- Unmittelbare Nähe zum Bodenseeufer
- Neuwertiger Zustand der Wohnung
- Praktisch eingeteilter Grundriss
- Sehr hochwertige Tischlerküche
- Exklusive Ausstattung
- Großzügiger, gepflegter Garten mit schönem Bestand
- Überdachte Terrasse mit elektr. Markise
- Katzenklappe mit Schleuse
- ca. €40.000,- offene, zu übernehmende Wohnbauförderung (falls Voraussetzungen erfüllt)
Nebenkosten:
+ 3,5% Grunderwerbsteuer
+ 1,2% Vertragserrichtung
+ 1,1% Grundbuchseintragung
+ 3,6% Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
KONTAKT
Lauteracher Straße 7
Wolfurt 6922
ANSPRECHPARTNER
Philipp Klimmer