ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Bregenz
/ Höchst
/
Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!
Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!
Preis auf Anfrage
3 Zimmer
Grundriss
70 m 2
Wohnfläche
258009
Anzeigen-ID
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 250,24
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 20.000
Garage
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
2021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Balkon
20,94 m²
Terrasse
20,94 m²
Keller
4,89 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Fußbodenheizung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
28.00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.74 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
phima_1479
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
- - Parkplatz Garage
- - Lift
Ausstattung:
In Höchst befindet sich diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung in einer gehobenen Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch einen hellen Wohn- und Essbereich aus, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und im Sommer kann der Fußboden sogar gekühlt werden. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenplatz und einen Keller. Das Heizungssystem besteht aus einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik, was zu sehr niedrigen Betriebskosten führt. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage:Zentral im Rheindelta gelegen bietet die Gemeinde Höchst für die verschiedensten Freizeitgestaltungen den perfekten Ausgangspunkt. Das Seebad Höchst sowie die unverbauten, naturbelassenen Seeufer des Bodensees sind mit dem Fahrrad in zehn Minuten zugänglich. Diegrößeren Städte wie Bregenz, Dornbirn und Feldkirch sowie Rohrschach sind jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die atemberaubenden Ski- und Wandergebiete der Alpen sind zum greifen nahe und im Handumdrehen erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage sind jedwede Wege des täglichen Lebens auch fußläufig erreichbar. Als buchstäblich besonderen Leckerbissen bieten Höchst und die nähere Umgebung eine ausgezeichnete Gastronomie sowie wunderschöne Riedlandschaften untermalt mit dem einmaligen Panorama der nahen Alpen.
Einmalkosten / Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage:Zentral im Rheindelta gelegen bietet die Gemeinde Höchst für die verschiedensten Freizeitgestaltungen den perfekten Ausgangspunkt. Das Seebad Höchst sowie die unverbauten, naturbelassenen Seeufer des Bodensees sind mit dem Fahrrad in zehn Minuten zugänglich. Diegrößeren Städte wie Bregenz, Dornbirn und Feldkirch sowie Rohrschach sind jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die atemberaubenden Ski- und Wandergebiete der Alpen sind zum greifen nahe und im Handumdrehen erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage sind jedwede Wege des täglichen Lebens auch fußläufig erreichbar. Als buchstäblich besonderen Leckerbissen bieten Höchst und die nähere Umgebung eine ausgezeichnete Gastronomie sowie wunderschöne Riedlandschaften untermalt mit dem einmaligen Panorama der nahen Alpen.
KONTAKT
Riedergasse 47
Bregenz 6900
ANSPRECHPARTNER
Matteo Fröhlich