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    Vorarlberg Bregenz Höchst , Sonnengarten 26b

    Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

    Preis auf Anfrage
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    70 m 2

    Wohnfläche

    258009

    Anzeigen-ID

    Preis auf Anfrage
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250,24
    Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
    Garage

    Wohnfläche 70 m²
    Zimmer 3
    Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
    Baujahr 2021
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Balkon 20,94 m²
    Terrasse 20,94 m²
    Keller 4,89 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Fußbodenheizung
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 28.00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0.74 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID phima_1479
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Parkplatz Garage
    • - Lift

    In Höchst befindet sich diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung in einer gehobenen Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch einen hellen Wohn- und Essbereich aus, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und im Sommer kann der Fußboden sogar gekühlt werden. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenplatz und einen Keller. Das Heizungssystem besteht aus einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik, was zu sehr niedrigen Betriebskosten führt. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Einmalkosten / Nebenkosten

    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbucheintragungsgebühr
    3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
    Vertragserrichtungskosten
    Beglaubigungskosten + Barauslagen
    Lage:Zentral im Rheindelta gelegen bietet die Gemeinde Höchst für die verschiedensten Freizeitgestaltungen den perfekten Ausgangspunkt. Das Seebad Höchst sowie die unverbauten, naturbelassenen Seeufer des Bodensees sind mit dem Fahrrad in zehn Minuten zugänglich. Diegrößeren Städte wie Bregenz, Dornbirn und Feldkirch sowie Rohrschach sind jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die atemberaubenden Ski- und Wandergebiete der Alpen sind zum greifen nahe und im Handumdrehen erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage sind jedwede Wege des täglichen Lebens auch fußläufig erreichbar. Als buchstäblich besonderen Leckerbissen bieten Höchst und die nähere Umgebung eine ausgezeichnete Gastronomie sowie wunderschöne Riedlandschaften untermalt mit dem einmaligen Panorama der nahen Alpen.

    KONTAKT

    Riedergasse 47

    Bregenz 6900

    ANSPRECHPARTNER

    Matteo Fröhlich

    Matteo Fröhlich

    Matteo Fröhlich

    PHIMA Immobilien GmbH

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