Erstbezug 4ZI-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage

+ Erstbezug W01 im Obergeschoss eines Mehrparteien-Wohnhauses mit Büro und 3 Wohnungen

+ WNFL 82 M² | 4ZI-Wohnung mit Westbalkon und südostseitiger Loggia

+ Gemeinschaftsgarten

+ Kellerabteil im Untergeschoss

+ Parkplatz: Abstellplatz

+ Fahrradraum

+ Kein Personenaufzug

+ Ausrichtung der Wohnung Süd|Ost|West|Nord

+ Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich

+ Küche mit Siemensgeräten

+ Beleuchtung: voll ausgestattet

+ Kabel TV-Anschluss

+ Unmöbliert

+ Drei geräumige, großzügige Zimmer (13-13,5 M²)

+ Alle Zimmer mit Fenster in zwei Himmelrichtungen

+ Bad mit Fenster

+ WC mit DU

+ Spezifische Heizwärmebedarf (HWB) 45,56(B)

+ Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 0,74(A)

+ Heizung Warmwasser: Erdwärme | PV-Anlage

+ Kühlung über FBH

+ Miete inkl. 10% MwSt. € 1.308,-- inkl. PKW-Stellplatz

  zzgl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser a-konto Zahlung € 230,--

+ Bruttomiete € 1.538,-- inkl. PKW-Stellplatz

+ Kaution: Höhe (vier Mieten)

+ Provisionsfrei von Privat

+ Vertrag: befristet

+ Bezugsfertig ab September 2024

+ Sanierung und Neubau: außergewöhnlich nachhaltig – exklusiv

Die Wohnung in zentraler und ruhiger Lage ist ab sofort verfügbar und eignet sich für alle die den Charme des Altbaus in Kombination mit dem Komfort eines Neubaus schätzen.