Wohnen "Am Stein" - mit herrlichem Südbalkon!

 Ausführliche Beschreibung:

Die Wohnanlage „Am Stein“ wurde 1995 vom renommierten Bauträger „Hefel Wohnbau“ in solider Bauweise errichtet. Sie umfasst gesamt nur sechs Einheiten. Jeder Wohnung ist ein privates Kellerabteil sowie ein zugewiesener Carportplatz zugehörig. Situiert im Bregenzer Stadtteil Rieden, unweit des Riedenburger Bahnhofs sowie auch des Autobahnanschlusses Bregenz Weidach.

Ein offenes Treppenhaus erschließt die Wohnungen vom Hochparterre bis ins Dachgeschoss. Der Wohnbereich eröffnet sich durch den hellen Flur, welcher Zugang zu allen Zimmern gewährt – rechterhand ins Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschplatz und Anschluss für die Waschmaschine. Rechterhand eröffnet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett sowie einen großzügigen Schrank. Herzstück der Wohnung ist ausnahmslos der helle Koch-/Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum angrenzenden rund 13m² großen Balkon. Komplett der Straßenseite abgewandt und in herrlicher Süd-Ausrichtung, lassen sich hier die Abende ausklingen.  

Die Wohnung ist noch bis Februar 2026 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund € 8.300,- netto.

Das Angebot auf einen Blick:

• lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• großer Balkon in Süd-Westausrichtung
• Kleinwohnanlage mit gesamt nur 6 Parteien
• Badezimmer mit Tageslicht
• Dachsanierung in finaler Planung
• Mietvertrag bis Februar 2026

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich selbst ein Bild machen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sabine Läßer
CMTY Service GmbH