Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , St. Gebhard Straße 12

BREGENZ - Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
2 Zimmer

Grundriss

58 m2

Wohnfläche

249102

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
58 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2018Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
10,00 m2  Balkon
3,68 m2  Keller
3,30 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Fußbodenheizung
Heizung
01.04.2025Verfügbar ab
33 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Möbliert
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2018 vom Bauträger Rhomberg Bau GmbH errichtete, sonnige 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in schöner, ruhiger und doch zentraler Lage von Bregenz.

Die ca. 58,00 m² große im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein großes Wohn-und Esszimmer(ca. 27,00 m²) mit Zugang auf die ca. 10,00 m² große überdachte Terrasse, eine moderne und hochwertige Einbauküche, großes Schlafzimmer(ca. 17,00 m2) mit Zugang auf die Terrasse, Abstellraum, ein top ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt zentral über Solaranlage und Heizzentrale.

Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnbauförderung in Höhe von ca. 60.000 € (Stand 31.12.2023) mit einem Sollzinssatz von 1 % p.a. kann übernommen werden!

Dies ist ein Privatverkauf - somit fallen keine Maklergebühren an!

Preis verhandelbar - gegen Gebot für schnellen, unkomplizierten Verkauf!

Alle Angaben ohne Gewähr


Kontakt

Ansprechpartner

Jian Chen
Jian Chen

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