Erstbezug! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Bregenz

Bregenz, Ilgagasse 8 / Top 7

In angenehm ruhiger Lage in Seenähe wird diese moderne Wohnanlage errichtet.
Sie besteht aus 14 Wohnungen, welche barrierefrei ausgeführt und hochwertig ausgestattet sind.
Jede Wohnung verfügt über eine westseitige Terrasse.
Den Wohnungen im Erdgeschoß ist zudem ein eigener Garten zugeordnet.

Durch die großen Fensterflächen sind alle Wohneinheiten herrlich lichtdurchflutet.

Die Wohnanlage bietet beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Erholungssuchende bietet der nahe Bodensee mit seinen schönen Badeanlagen und Restaurants sowie Spazier- und Radwegen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Fußbodenheizung

TV/Internet: A1-Telekom

Neubau / Erstbezug!
Möglicher Mietbeginn: Juli 2023 / Mietdauer: 4 Jahre

Wohnfläche ca. 53,85 m², bestehend aus
Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer,
weiteres Zimmer, Bad/WC, Eingangsbereich/Garderobe

weiters:
Terrasse/Loggia (ca. 5,75 m²)
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Monatlicher Brutto-Mietzins Wohnung inklusive Betriebskosten: 1.044,-- €
zzgl. monatlicher Mietzins Tiefgaragenplatz: 65,-- €


Kaution: 3.350,00 in bar

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten