Infrastruktur-Ruhe-Natur gepaart mit atemberaubender Aussicht

€ 498.000
€ 498.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

66 m2

Wohnfläche

203717

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 498.000
Monatliche Kosten € 269,88
66 m2Wohnfläche
2Zimmer
4 .OGEtage
1Anzahl Stockwerke
1972Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
9,00 m2  Terrasse
3 m2  Keller
115 kwh/m²aHeizwärmebedarf
dKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktorc
52851_0020000083Externe ID

Lochau: Infrastruktur-Ruhe-Natur gepaart mit atemberaubender Sicht über den Bodensee


Diese außergewöhnliche und 2005 generalsanierte Wohnung ist für Anleger, für Ruhesuchende, für Eigennutzer sowie für kreative Geister und jeden, auf der Suche nach dem gewissen Etwas, eine einmalige Gelegenheit.


Das sehr gepflegte Schmuckstück erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 9 m² Terrasse, ca. 3 m² Kellerabteil und ist im 4. Obergeschoss situiert.


Highlights:

  • atemberaubende Aussicht auf den Bodensee und die umliegende Natur
  • direkt an der Widmungsgrenze situiert, mit Blick ins Grüne
  • ruhige und idyllische Wohnlage am Fuße des Pfänderhanges
  • hell und sonnig
  • großzügige Terrasse
  • die Westausrichtung sorgt für grandiose und spektakuläre Sonnenuntergänge
  • sehr gepflegter Zustand (2005 generalsaniert)
  • flexible Nutzungsmöglichkeiten


Die hervorragende Lage im Dreiländereck vereint Ruhe, Weitblick, Infrastruktur und Nähe zur Natur.


Trotz der einmaligen Aussicht liegt die Wohnung sehr zentral ist gut erreichbar. Der Lochauer Dorfkern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nur wenige Gehminuten entfernt.


Am Fuße des Pfänders und unweit vom Bodensee situiert, bietet Ihnen diese Wohnlage eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Und das quasi direkt vor der Tür.


Die Flughäfen Friedrichshafen, Memmingen und Altenrhein sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zürich ist ca. anderthalb, München und Stuttgart ca. zwei Autostunden entfernt.


Der Anschluss an die Autobahn (A14) ist in ca. fünf Fahrminuten zu erreichen.


Das unvergleichliche Flair und die einzigartige Atmosphäre machen diese Wohlfühloase zu Ihrem persönlichen Wohn-, Arbeits- oder Ferientraum.


Details auf Anfrage.



Kontakt

Rheinstraße 11
Bregenz 6900

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Thomas Wellinger
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Thomas Wellinger

Rheinstraße 11
6900 Bregenz


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