Standard ist hier ein Fremdwort

Mitten im Herzen von Hard

Standard ist hier ein Fremdwort:

• Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer und freistehender Badewanne
• hochwertige Einbauküche (Dan- Scala) mit Kochinsel, Granitarbeitsplatte, Bora Kochfeld, Miele Geräte, uvm.
• stilvolles Parkett (Eiche geräuchert und gebürstet)
• geschmackvolle Fliesen in den Nassbereichen
• überdachte Terrasse mit ca. 26 m²
• zwei Badezimmer und zwei Toiletten
• Großteils Spots
• großzügige Raumaufteilung
• Westausrichtung
• teilweise elektrische Jalousie
• Lift (barrierefrei)
• 2. Obergeschoss
• Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
• geräumiges Kellerabteil

Die ursprünglich als 4 Zimmerwohnung konzipierte Wohnung wird derzeit als großzügige 3-Zimmerwohnung genutzt. Ein Rückbau ist gut möglich.

Hier erwarten Sie Stil und Eleganz gepaart mit ausgezeichneter Lage:

Die Marktgemeinde Hard liegt direkt am Bodensee, umgeben von geschützten Erholungslandschaften ist Hard einer der wenigen Orte mit einem unverbauten, naturnahen Seeufer.

Hier erwartet Sie Infrastruktur pur gepaart mit einmaliger Wohnqualität.

Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In nur ca. fünf Gehminuten erreichen Sie den Naherholungsraum Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Energieausweis erstellt am 14.08.2014, HWB 19 kWh/m²a (A), fGEE 0,60 (A+)

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen