Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Terrasse

€ 465.000
€ 465.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

106,08 m2

Wohnfläche

203002

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 465.000
Monatliche Kosten € 391,70
106,08 m2Wohnfläche
4Zimmer
1 .OGEtage
2004Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
27,00 m2  Terrasse
Vorhanden Wintergarten
6.49 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
50 kwh/m²aHeizwärmebedarf
bKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktorc
52851_0020000024Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Miniküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster, Bidet, Pissoir
  • mit Lift
  • Gäste-WC

Lauterach: Zentral, ruhig und familienfreundlich


Mitten im Herzen von Lauterach und trotzdem ruhig gelegen, besticht diese 4-Zimmerwohnung durch die perfekte Kombination aus Infrastruktur und Familienfreundlichkeit.


Sie erstreckt sich über ca. 107 m² Wohnfläche inkl. ca. 15 m² verglastem Wintergarten und zzgl. ca. 12 m² überdachter Terrasse.


Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Bus und Bahn sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


Ausstattung:

  • verglaster Wintergarten und überdachte Terrasse
  • Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC
  • Gäste-WC mit Fenster
  • offener und heller Wohn-Essbereich
  • separate Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenplatz
  • Kellerabteil


Energieausweis erstellt am 04.11.2022, HWB 50 kWh/m²a (C), fGEE 1,12 (C).


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen



Kontakt

Rheinstraße 11
Bregenz 6900

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Ansprechpartner

Thomas Wellinger
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Thomas Wellinger

Rheinstraße 11
6900 Bregenz


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