Helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Miete!

Preis auf Anfrage
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4 Zimmer

Grundriss

112 m2

Wohnfläche

202430

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.680
Miete (exkl. MwSt.) € 1.680
Provision Die Mietercourtage beträgt 1 Bruttomonatsmietzins zzgl. MwSt.
112 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
26,5 m2  Terrasse
Vorhanden Garten
10,00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizung
01.01.2023Verfügbar ab
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
MHI-2022-00154Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Westen
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung

In einer guten Lage in Hörbranz, im 1. Obergeschoss eines 2019 errichteten Wohnhauses befindet sich diese helle, barrierefreie 4-Zimmer Wohnung, die sich perfekt für Menschen mit Beeinträchtigungen eignet. Das Wohn-/Esszimmer wirkt mit einer Fläche von ca. 47 m2 und der großen Fensterfront sehr hell und gastfreundlich und die hochwertige Einbauküche der Marke Küppersbusch wird allen Ansprüchen gerecht. Genau so angenehm ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, welcher mit einer ca. 26 m2 Platz an der Sonne begeistert. Im Schlafzimmer und im Wohnbereich wurde ein schönes Eichenparkett verlegt.

Im Badezimmer mit einer extra großen begehbaren Dusche mit Glaswand ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Anlage verfügt über einen gemütlichen Garten und einen Trockenraum mit Secomat. Brauchen Sie Hilfe? Der Hausmeister wohnt selbst im Haus und steht nach Absprache gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Für Besucher stehen drei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Haustierhaltung und das Rauchen sind in der Wohnanlage nicht erlaubt.

Die Wohnung ist ab 1.2.2023 beziehbar.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in der beliebten Gemeinde Hörbranz und überzeugt mit einer guten Infrastruktur. Lust auf einen Ausflug? Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus! Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs kann auch in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Kindergarten und Volksschule sowie Hauptschule befinden sich im Zentrum und sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Kurze Ausflüge in die Festspielstadt Bregenz oder auf die Lindauer Insel bieten sich an, und die größten Ski- und Wandergebiete Vorarlbergs liegen im Umkreis von einer Stunde. Der Bahnhof Lochau-Hörbranz ist in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, und der Autobahnanschluss Richtung Deutschland und Richtung Bludenz ist weniger als eine Autominute entfernt. Die Bodenseeregion ist international für ihre besondere Lebensqualität bekannt und wird daher gern als Ferienregionen genutzt. Auch Sportlerherzen schlagen hier höher! Wandern, Radfahren und Segeln sowie Golfen sind nur einige der hier gebotenen Möglichkeiten. Für das besondere Kulturerlebnis sorgen jährlich die weltbekannten Bregenzer Festspiele. Auch der Gaumengenuss und die Kultur kommen nicht zu kurz, mit kaum zu überbietender Zahl von Hauben-Restaurants.


Kontakt

Kornmarktstraße 2
Bregenz 6900

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Matthias Hartinger Immobilien
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