Ferienwohnung mit Renditie am Arlberg!Widmung: Ferienwohnung neu ( 8 Wochen Eigennutzung pro Jahr)

€ 1.750.000
€ 1.750.000

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

148 m2

Wohnfläche

199907

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.750.000
148 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
1. OGEtage
2020Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
  • Fernwärme
Heizung
28 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
W-02ENURExterne ID
In Nesslegg, auf einem Hochplateau zwischen Schröcken und Warth entstehen 40 Ferienwohnungen und ein Vier-Sterne-Plus Luxushotel auf 1495 Meter Seehöhe. Das Gebiet ist als eines der schneereichsten Skidestinationen der Alpen bekannt und glänzt seit kurzem mit der Verbindung der Skigebiete Warth-Schröcken mit Lech-Zürs und St. Anton am Arlberg. Damit ist eines der grössten zusammenhängenden Skigebiete der Alpen entstanden und eines der besten der Welt!

Es stehen 23 Wohnungen mit 6 Wochen Eigennutzung pro Jahr, 14 Wohnungen mit 8 Wochen Eigennutzung und 3 voll gewidmete Ferienwohnungen zur Verfügung, die völlig frei und ohne jegliche Vermietungsverpflichtung genutzt werden können. Die Wohnungen mit der 8-wöchigen Eigennutzung wandeln sich nach 20 Jahren in voll gewidmete Ferienwohnungen um.

Die Betreuung und Vermietung übernimmt eine renommierte und verlässliche Betreibergesellschaft und kümmert sich um alle Belange, so dass die Eigentümer die Früchte ihrer Wohnung voll und ganz geniessen können. Bei der Ausstattung stehen drei exklusive Varianten zur Auswahl.

Die Anlage verfügt neben den obligatorischen Restaurants über zwei Wellness-Bereiche mit über 2.000 m2 Fläche, eine Tiefgarage und Carports in ausreichender Zahl für alle Bewohner und Gäste.

Und nicht zuletzt liefern die Apartments eine schöne Rendite.

Musterapartments können jederzeit besichtigt werden!

Lage:
Der Arlberg – jedem begeisterten Skifahrer ein Begriff! 300 Kilometer beste Skipisten und 200 Kilometer herrliche Tiefschneeabfahrten. Im Winter steht das gesamte Skigebiet mit dem Einstieg von Nesslegg aus offen. Im Sommer locken Mountainbike-Trails, ein 9-Loch-Golfplatz in Lech/Zug, Canyoning, Rafting und natürlich zahlreiche Wanderwege und vieles mehr. Die Anreise erfolgt über den idyllischen Bregenzer Wald. Beispielsweise sind es von Stuttgart aus ca. 280 km, von München ca. 190 km oder von Frankfurt ca. 480 km. Von den Flughäfen Friedrichshafen oder Memmingen aus sind es ca. 100 bzw. 140 km.



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Kornmarktstraße 2
Bregenz 6900

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