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Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt , Lerchenstraße 28a

Wohlfühloase in ruhiger Lage

€ 699.000
€ 699.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

100,41 m2

Wohnfläche

198020

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 699.000
Monatliche Kosten € 389,48
Provision 3,6 % inkl. USt
100,41 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
36.16 m2  Terrasse
123.25 m2  Garten
14.32 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Heizung
Nach VereinbarungVerfügbar ab
24 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Hagen-00161Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung
Diese traumhaft schöne 4 Zimmer Gartenwohnung liegt in einem gepflegten Neubau und besticht durch den hervorragenden Schnitt und einen großzügigen Wohn- und Essbereich samt Küche.

Die Küche ist mit Markengeräten von Bosch und Bora ausgestattet.

Die Wohnung teilt sich in 3 Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, sowie über ein Gäste WC und einen Abstellraum. Der Garten ist vom Wohnbereich aus und von allen Schlafzimmern aus begehbar.

Von der überdachten Terrasse, mit kleinem Abstellraum, aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf Ihr baldiges Gartenparadies.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenplatz ist gegen Aufpreis optional erhältlich.

Ebenso erwähnenswert sind hier hervorragenden Energiekennzahlen und das Wärmepumpen-Heizsystem.

Sie ist kurzfristig nach Vereinbarung einzugsbereit.

Lage:
In unter einem Kilometer erreichen Sie alle wichtigen Nahversorger, Restaurants, Schulen, sowie Kindergärten. Die Bregenzer Ache ist gut zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt liegt sehr verkehrsgünstig.