Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , In der Braike 8b

Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung!

€ 456.450
€ 456.450

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

76,54 m2

Wohnfläche

197332

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 456.450
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 227,80
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
76,54 m2Wohnfläche
3Zimmer
3. OGEtage
2006Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
13.45  m2  Terrasse
6.5 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
Nach VereinbarungVerfügbar ab
41 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2852Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung im 3. Stock eines im Jahr 2006 fertiggestellten Wohnhauses im beliebten Ortsteil Braike in Bregenz.

Die Wohnung ist nicht nur aufgrund der tollen Aufteilung interessant, sondern auch durch Ihre Lage, welche sich unweit des Stadtzentrums und vom Bodensee befindet. Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und liegt im 3. Obergeschoss. Vom geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die separate Toilette, die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie in die Wohnküche mit Balkon. Sie können hier ruhige und entspannte Abende auf dem Balkon genießen.

Grundsätzlich verbleiben nur fest verbaute Möbel in der Wohnung. Dazu zählen Küche, Garderobe und das Badezimmer (Optional: weitere Möbelstücke können nach Absprache übernommen werden).

Zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welche im Preis bereits inbegriffen sind.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage





Kontakt

Lustenauer Straße 49
Dornbirn 6850

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Mario Jäger
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