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Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Arlberstraße 112

Große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, in Zentrumsnähe

€ 1.360
€ 1.360
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

116 m2

Wohnfläche

195572

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.360
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 185,93
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 53,12
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 132,81
Mehrwertsteuer € 24,07
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.150
Miete (exkl. MwSt.) € 1.045,45
Miete (Auto-)Stellplatz € 60
Kaution € 3.450
116 m2Wohnfläche
4Zimmer
2. OGEtage
AltbauBautyp
1954Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
11,76 m2  Balkon
Vorhanden Keller
sofortVerfügbar ab

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Westen

In Bregenz steht ab sofort eine makler- und somit provisionsfreie Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über 4 helle, freundliche, hohe, Räume, eine Küche sowie einen Balkon Richtung Westen.
Die Fassade, Beschattung und Balkone vom Haus wurden 2022 frisch saniert, es befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten, sowie Büros und mehrere Gesundheitsdienstleister darin.
Ein großer Vorteil der Wohnung ist die Lage. Einerseits befindet sich das Naherholungsgebiet Bregenzerach (Joggen, Schwimmen, etc.) nur wenige Meter vom Haus entfernt. Andererseits ist der Standort bestens ans Verkehrsnetz angebunden (3 Landbus- und 2 Stadtbuslinien vor der Haustür, Weidach Knoten nur wenige hundert Meter entfernt). Viele wichtige Infrastruktureinheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Sutterlüty Achpark, Spar Landstraße, Gasthaus Schwärzler, Kindergarten Kolumban, Schule Riedenburg, Schule Weidach und natürlich die hauseigenen Gesundheitsdienstleister.
Das Haus wurde 1954 errichtet und immer wieder saniert, zuletzt 2021 bis 2022. Die Wohnung selbst wurde beim Einzug des letzten Mieter 2012 modernisiert.
Zusätzliche Nebenräume stehen im Keller zur Verfügung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden.