TOLLE CHARMANTE und MODERN geschnittene 2,5 ZIMMERWOHNUNG im Zentrum von LAUTERACH ZU VERKAUFEN!

TOLLE CHARMANTE und MODERN geschnittene 2,5 ZIMMERWOHNUNG im Zentrum von LAUTERACH ZU VERKAUFEN!

Die Zinswende wird kommen. Sichern sie sich diese Wertanlage als Inflationsschutz, sparen sie sich die Maklerkosten, es ist ein Privatverkauf!

Sehr schöne helle zentrale Wohnung in bester Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem 1 stöckigem Wohn-und Geschäftshaus

am Montfortplatz in Lauterach.

ca 53 m2 Wohnfläche im 1 OG

  3,68m2 Abstellraum im 1 OG

  2,3 m2 Abstellraum im EG

Raumaufteilung: - separater Eingangbereich mit Glastüre zum Wohnraum,

  - helle Küche

  - heller, großzügiger Ess- Wohnraum

  - Schlafzimmer              

  - Badezimmer mit Dusche, WB, WM Anschluss

  - WC mit WB,

Füßböden massiv Eichenparkett, geölt,

Bad/WC Fließenböden

Energieausweiß in Arbeit

Heizwärmebedarf ca. 67 kWh/m2a

Heizung: Gas zentral

niedrige Betriebskosten von € 130,-/Monat (Wasser, Kanal, Mull, Gebäudeversicherung, Heizkosten, Reinigung, Verwaltung...)

Bj. 1993

genügend Parkplätze

Umgebung:

  - alles in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen

  - Schule, Apotheke, Bäckereien, Cafes, Post, Banken, Lebensmittelgeschäfte

    (Spar, Sutterlüty), Ärzte, Zahnarzt, Möbelhaus Lutz, Bus und Bahn, Gaststätten, Friseur, Optiker......

  - auch das Naherholungsgebiet Jannersee, Lauteracher Ried und Bregenzer Ache sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar

  - Autobahnanschluss in 7 min, Dornbirn in 10min, Bregenz in 5 min mit dem Auto erreichbar

  - ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Das wurde alles schon erneuert:

-Kühlschrank

-Herd, Ceranfeld

-Beschattung Außen

-elekt. Rollo Außen

-Gastherme

-Boiler

-Dusche, Duschwand, Armatur

-Fassade und Fenster gemalt

zu Verkaufen an Höchstbieter/in!

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintragung

keine Vermittlungscourtage/Maklerkosten

          Vertragserrichtungskosten .....

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Expose gilt als eine Vorinformation, die Rechtsgrundlage ergibt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.

Kontaktieren Sie mich.