Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Bundesstraße 46

Lauterach: Geräumige Wohnung mit 5 Zimmer zu verkaufen

€ 395.000
€ 395.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

94,63 m2

Wohnfläche

179126

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 395.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 565

Erklärung Kosten
Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
94,63 m2Wohnfläche
5Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
1970Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
4,71 m2  Balkon
  • Öl
Heizung
SofortVerfügbar ab
110 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf

Zentrale Lage: 5 Zimmerwohnung in Lauterach zu verkaufen!
In der Bundesstraße 46 in Lauterach können wir Ihnen diese Wohnung anbieten.
Untenstehende Sanierung werden in den nächsten Jahren anstehen und die Betriebskosten wesentlich senken:
- Fenster inkl. Beschattung
- Balkonerneuerung
- Fassadensanierung
- Heizanlage
Ein Sanierungskonzept liegt vor inkl. Kostenvorausschau und kann gerne eingesehen werden.
Einteilung:
- Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- WC getrennt
- Küche getrennt mit Durchreiche
- Wohnzimmer
- Balkon
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und eine Garage. Die Garage ist im Preis inkludiert.
Kaufpreis: € 395.000,00
Betriebskosten: ca. € 382,00  zzgl.Rep.-Fonds in Höhe von € 183,00
Energieausweis: 110 kWh/m²a/B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20)
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.


Kontakt

6890 Lustenau

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Philipp Wölfel
Rufnummer anzeigen
  05577/8311120
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