Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Wälderstraße 27

Zentrumsnahe 3-Zi-Wohnung zu vermieten!

€ 946,77
€ 946,77
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

66 m2

Wohnfläche

178845

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 946,77
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 135
Mehrwertsteuer € 78,57
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 811,77
Miete (exkl. MwSt.) € 733,20
Kaution € 2.800

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 2.029,67
66 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
GebrauchtBautyp
2014Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
sofortVerfügbar ab
3 JahreBefristung
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
2017-04623_07Externe ID
Diese zentrumsnahe3-ZI-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss dieser Wohnanlage in Lauterach. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.

Die Wohnung wird durch einen ca. 8m² großen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet.

Der anschließende Abstellraum mit ca. 2m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Linkerhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt.

Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Rechterhand von der Diele erreichen Sie den großzügig geschnittenen Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein.

Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den "Cappuccinobalkon" und in das zweite Schlafzimmer, welches genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz. Hinter dem Carportplatz befindet sich eine Kabane, die als "Kellerersatz" ausreichend Platz für Ihre Fahrnisse bietet. Ein kleiner Gartenanteil lädt im Sommer zu schönen Stunden im Freien ein.

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.


3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2

sowie:
Cappuccinobalkon
Kabane
Carportplatz
Gartenanteil

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.