Vorarlberg, Bregenz, Lochau , Hörbranzer Straße 3c

Lochau: Exclusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Seenähe!

€ 1.540
€ 1.540
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

77,3 m2

Wohnfläche

177444

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.540
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 167,58
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 41,95
Mehrwertsteuer € 150,11
Miete (exkl. MwSt.) € 1.120,36
Miete (Auto-)Stellplatz € 60
Kaution € 4.700
Einmalkosten € 3.335,74

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Bearbeitungsgebühr (inkl. Vertragserrichtungsgebühr + Maklerhonorar); Kaution: Bar, Sparbuch oder Bankgarantie
77,3 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
10,4 m2  Terrasse
9,00 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Wärmepumpe
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

Wir haben Ihr neues Zuahuse!

Diese einzigartige, hochwertige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 77,30m² in Lochau sucht einen Mieter!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

  • Gang
  • Küche-Ess-Wohnzimmer mit Terrasse
  • zwei Zimmer
  • Badezimmer/WC
  • Gäste WC
  • Abstellraum

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 9,00 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

 

Sonderausstattung:

  • Schalldichte Türen (insbesondere die Haupttüre)
  • Platzsparende Schiebetüre zwischen Wohnbereich und Flur
  • Bad: exklusive Ausstattung, große Fliesen, Regendusche, WM und TR Anschluss
  • Abstellraum mit WM und TR Anschluss vorhanden
  • Wohn/TV-Bereich mit gespiegelter Elektroinstallation + Bodendose. TV Anschluss somit auf beiden Seiten möglich
  • Exclusive U-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • Gesamte Wohnung mit LED-Deckenspots - Großteils Dimmbar
  • Schlafzimmer und Wohnzimmer zentrale Deckenanschlüsse für Ventilatoren vorgesehen

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.232,40 Mietzins Wohnung

EUR    174,23 Betriebskosten Wohnung

EUR      50,34 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR     11,03 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.540,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung).


Kontakt

Am Garnmarkt 3
6840 Götzis

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Ansprechpartner

Carina Scheiber
Rufnummer anzeigen
  +43 5523 53156 40
Carina Scheiber

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