3-Zimmer Wohnung mit Terrasse zur Miete

€ 1.298
€ 1.298
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

70 m2

Wohnfläche

172889

Anzeigen-ID

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Gesamtbelastung € 1.298
Kaution € 3.894
Provision Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwaltsgebühren) trägt der Mieter.

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten
70 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12,00 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Wärmepumpe
Heizung
1.12.2021Verfügbar ab
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
W-02MRG2Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Objektbeschreibung:

Diese helle, barrierefreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2019 errichteten Wohnhauses und eignet sich perfekt für Menschen mit Beeinträchtigungen. Der großzügige Koch- /Wohn-/Essbereich wirkt mit einer Fläche von ca. 30 m2 und der großen Fensterfront sehr hell und gastfreundlich und die hochwertige Einbauküche der Marke Küppersbusch wird allen Ansprüchen gerecht. Genau so angenehm ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, welche mit einer ca. 12 m2 Platz an der Sonne begeistert und eine schöne Aussicht bietet. Im Schlafzimmer und im Wohnbereich wurde ein edles Eichenparkett verlegt. Im Badezimmer mit begehbarer Dusche ist ein ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Anlage verfügt über einen gemütlichen, sehr gepflegten Garten für Groß und Klein, einen Fahrradraum und einen Trockenraum mit Secomat.

Brauchen Sie Hilfe? Der Hausmeister wohnt selbst im Haus und steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Für Besucher sind drei Stellplätze vor dem Haus versehen.

Die Haustierhaltung und das Rauchen sind in der Wohnanlage nicht erlaubt.

Die Wohnung ist ab 1.12.2021 bezugsfrei.

Lagebeschreibung:

Die Wohnanlage befindet sich in der beliebten Gemeinde Hörbranz und überzeugt mit einer guten Infrastruktur. Lust auf einen Ausflug? Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus! Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs kann auch in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Kindergarten und Volksschule sowie Hauptschule befinden sich im Zentrum und sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Kurze Ausflüge in die Festspielstadt Bregenz oder auf die Lindauer Insel bieten sich an, und die größten Ski- und Wandergebiete Vorarlbergs liegen im Umkreis von einer Stunde. 

Der Bahnhof Lochau-Hörbranz ist in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, und der Autobahnanschluss Richtung Deutschland und Richtung Bludenz ist weniger als eine Autominute entfernt. Die Bodenseeregion ist international für ihre besondere Lebensqualität bekannt und wird daher gern als Ferienregionen genutzt. Auch Sportlerherzen schlagen hier höher! Wandern, Radfahren und Segeln sowie Golfen sind nur einige der hier gebotenen Möglichkeiten. Für das besondere Kulturerlebnis sorgen jährlich die weltbekannten Bregenzer Festspiele. Auch der Gaumengenuss und die Kultur kommen nicht zu kurz, mit kaum zu überbietender Zahl von Hauben-Restaurants.

 

 

 

 

 


Umgebungskarte

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