Gemütliche, ruhig gelegene 2,5-Zimmerwohnung für Anleger (kein Balkon)

Gemütliche, ruhig gelegene 2,5-Zimmerwohnung für Anleger (kein Balkon)

Diese gemütliche 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im schönen Hörbranz, ruhig gelegen am Richard-Sannwald-Platz in einem 1950 errichteten Mehrparteienhaus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und können gut zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreicht werden.

Die Naherholungsgebiete Bodensee und Pfänder befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Weiters ist die Grenznähe zu Deutschland hervorzuheben, die Autobahnanschlussstelle Lochau/Hörbranz befindet sich auch nur einen Steinwurf entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 60 m². Alle Räume verfügen über neue Fenster, durch die ausreichend Tageslicht in die Wohnung dringt. Das Badezimmer mit Wanne und WC verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC

Weiters ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Aufgrund der dzt. CORONA-Maßnahmen wollen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit FFP2-Maske erscheinen & die gesetzliche Abstandsregelung einhalten.
Weiters bitter wir um Verständnis, dass max. 2 Personen die Wohnung anlässlich des Besichtigungstermines betreten dürfen.

DANKE für Ihr Verständnis