Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Geserstraße 2

Privatverkauf: Gepflegte Wohnung (3 Zimmer) in See- und Zentrumsnähe

€ 330.000
€ 330.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

70,69 m2

Wohnfläche

158689

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 330.000
Monatliche Kosten € 319
70,69 m2Wohnfläche
3Zimmer
4. OGEtage
8Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1977Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
4,5 m2  Balkon
5,00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1.11.2021Verfügbar ab

Schöne 3-Zimmer-Wohnung (lt. Gutachten 70,69qm) mit NW-Ausrichtung, bestehend aus einem großen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und seperates WC sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt im 4. OG (Lift). 

Im Zuge eines Umbaus wurde der Vorraum, die Küche und das Wohnzimmer zusammengelegt. Im Eingangsbereich wurde dadurch ein kleiner Abstellraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine etc. und eine Gaderobe geschaffen. Aufgrund ihrer Ausrichtung bietet die lichtdurchflutete Wohnung eine wunderbare Abendsonne sowie einen charmanten Seeblick.

Die Wohnung wurde fortlaufend liebevoll modernisiert bzw. renoviert. Zuletzt wurden alle Innentüren erneuert (2019). 

Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.

Die Wohnung wird wegen Vergrößerung verkauft. 

Nebenkosten:

Nebenkosten fallen lediglich Grunderwerbsteuer (3,5%) und Eintragungsgebühr (1,1%) an. Keine Maklergebühr, da Privatverkauf. 

Betriebskosten belaufen sich auf € 319 inkl. Rücklage, Verwaltung etc (der Rücklagenfound macht ca € 114 aus).


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