2-Zi.-Gartenwohnung - Schöner Wohnen in Bezau

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

52,61 m2

Wohnfläche

158308

Anzeigen-ID

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52,61 m2Wohnfläche
EGEtage
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
47.82 m2  Garten
7.28 m2  Keller
justimmo_363501_310Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Barrierefrei
2-Zi.-Gartenwohnung - Schöner Wohnen in Bezau

Infrastruktur in Bezau

Die Marktgemeinde im Bregenzerwald mit ihren knapp 2000 Einwohnern bietet alles für den täglichen Gebrauch.

Gute Nahversorger, beste Gastronomie und Tourismus-Betriebe, Gewerbe und Handwerk sind in Bezau vorhanden. Die medizinische Versorgung durch Ärzte und eine Apotheke ist gegeben. Bezau bietet mit einer Spielgruppe, einem Kindergarten, der  Volks- und Mittelschule sowie den Bezauer Wirtschaftsschulen Kindern bzw. Jugendlichen aller Altersstufen verschiedenste Möglichkeiten.

Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplatz, Bergbahnen, Paragleiter-Paradies, herrliche Wanderwege, schöne Radwege uvm. - sowohl Bewegungsfreudige als auch Genusswanderer und Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten und finden hier ihren Ausgleich.

Dornbirn ist ca. 21 km und Bregenz ca. 36 km von Bezau entfernt.

 

Lage und Bauweise

In ruhiger Lage, aber doch zentrumsnah wohnen, die Natur vor der Haustür, aber auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen bequem zu Fuß erreichen - die neu errichtete Wohnanlage in der Kriechere verbindet dies alles und bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis.

Die  FS Fechtig Stefan Immobilien GmbH beauftragt das Architekturbüro Hagspiel in Lingenau mit der Planung. Die geplante Anlage wurde mit ihren zwei Baukörpern perfekt in das bestehende Umfeld eingepasst. Auch die Freiräume wurden optimal genutzt, um eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und werden natürlich belichtet - Sonnenlicht in jeder Wohnung.

Die Ausführung der verschiedenen Gewerke erfolgt von Bregenzerwälder Handwerkern, beste Qualität und ein besonderes Wohnerlebnis sind mithin garantiert.

Der beabsichtigte Baubeginn ist für das Frühjahr 2021 und die Fertigstellung für Herbst 2022 geplant.

 

Die Wohnanlage

besteht aus zwei Häusern mit gesamt 11 Wohnungen. Alle Erdgeschoß-Wohnungen verfügen über eigene Gartenanteile, zwischen den beiden Häusern ist eine großzügige Allgemeinfläche mit einem Kinderspielplatz vorgesehen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten mit ihren durchdachten Grundrissen vielfältige Möglichkeiten für jede Wohnsituation, egal ob Singles, Paare oder Familien. 

Ein weitläufig gestalteter Eingangsbereich bietet allen, egal ob Bewohner oder Besucher, einen freundlichen Empfang, in der Tiefgarage mit 16 Stellplätzen finden auch die zu den Wohnungen gehörigen Kellerabteile Platz, sowie verschiedene Allgemeinräume (Haustechnik, Müllraum, Fahrrad-Abstellraum).

Zu jeder Wohnung kann bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz separat erworben werden. Im Außenbereich befinden sich weitere 6 Auto-Stellplätze, die zur allgemeinen Nutzung vorgesehen sind.

 

Alle Wohnungen bieten einen hohen Wohncomfort:

  • heimelige Atmosphäre durch die Fassade aus Weißtanne
  • außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb
  • in allen Wohnungen hochwertiges Eichenparkett 
  • beheizt wird mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung
  • Warmwasseraufbereitung mittels Zentralheizung
  • Photovoltaikanlage wird vorgesehen
  • barrierefrei/ Lift vorhanden
  • Kinderspielplatz 
  • weitere Details siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung

 

Die Wohnung

Das Top 2 befindet sich im EG im Haus A und verfügt über 52,61 m², dazu gehört ein Gartenanteil mit 47,82 m²:

Wohnen/ Kochen/ Essen       26,65 m²
Bad     7,02 m²
Zimmer       12,32 m²
Gang   6,62 m²
Terrasse    9,83 m²
Kellerabteil Nr. 7    7,28 m²
TG-Platz Nr. 15 (separater Erwerb möglich)        10 m²

 

Ein auf Sie abgestimmtes Finanzierungskonzept können wir Ihnen gerne vermitteln.
Sie wollen Ihre derzeitige Immobilie vermieten oder verkaufen, dabei unterstützen wir Sie gerne.

Auf Ihren Kontakt freut sich Marliese Rüf-Zündel Tel.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Hof 400
6866 Andelsbuch

Zur Webseite

Ansprechpartner

Marliese Rüf-Zündel
Rufnummer anzeigen
  05512/25 314
  +43 664 45 15 950
Marliese Rüf-Zündel

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